Maison mansard
540 000 €
138 m²
8 pièces
Montlignon
Vendu
Référence VM554 Uniquement chez Saint-Charles Immobilier !

Maison de type Mansard idéale pour une grande famille grâce à la répartition des pièces la rendant très fonctionnelle. Le tout édifié sur une parcelle de 509m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une chambre, un wc indépendant, des rangements, un accès à la cave, un séjour et une cuisine donnant tous deux sur une véranda.

Au 1er étage, un palier, deux chambres dont une avec dressing, espace buanderie, wc et salle de bains.

Au 2ème étage, vous y trouverez deux grandes chambres avec accès sur une seule et même salle d'eau.

Une dépendance pouvant être aménagée, un sous-sol cave et une véranda complètent ce bien.

L'atout principal de cette maison ? Située en centre bourg, elle bénéficie d'un jardin arrière au calme et sans aucun vis-à-vis !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Centre bourg
  • Cachet
  • Jardin sans vis-à-vis
Description des pièces
Niveau 0 :
- wc : 1,18 m²
- Chambre 1 : 11,58 m²
- Véranda : 19,09 m²
- Séjour : 19,38 m²
- Dégagement : 3,42 m²
- Entrée : 4,85 m²
- Cuisine : 7,65 m²
Niveau 1 :
- Chambre 3 : 11,42 m²
- Chambre 2 : 19,14 m²
- Palier : 3,91 m²
- Salle de bains : 4,91 m²
- Dressing : 6,63 m²
Niveau 2 :
- Chambre 4 : 18,75 m²
- Chambre 5 : 19,08 m²
- Palier : 2,41 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
Surface138.00
Superficie du terrain05 a 09 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 753 €/an
Saint Charles Immobilier
31 bis, rue de Paris
95680 Montlignon

www.saintcharlesimmo.fr
saintcharlesimmo@gmail.com
01 30 10 55 22

SAS SAINT-CHARLES IMMOBILIER au capital de 6000,00 € située 31 bis, rue de Paris 95680 Montlignon • Téléphone 0130105522 • SIRET 919689893 • TVA FR42919689893 • Carte pro 01 délivrée par PONTOISE RUE 95000 Pontoise • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 11020837004 auprès de AXA 73 rue camille Godard 33000 Bordeaux
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