Appartement F4/5

Les points forts :

Calme
Résidence sécurisée
Très bon état

En exclusivité, l'agence vous propose ce bel appartement de type F4/5 fonctionnel et lumineux, situé dans une résidence verdoyante proche de toutes commodités, répondant aussi bien aux souhaits d'un couple que d'une famille.

L'appartement est composé d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour de plus de 40 m2, 2 chambres, 2 dressings, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant.

L'appartement est doté d'une double exposition, d'une porte blindée, de deux places de stationnement (boxables) en sous-sol et d'une cave.
Son grand séjour offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce à sa configuration initiale,

Il est situé à environ 200m de l'établissement Notre-Dame de Bury, des écoles maternelles/primaires et du centre bourg de Margency.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2048
Ville	Margency 95580
Charges	370 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	93.93 m²
Balcon	8 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 8,32 m² • Couloir, 5,11 m² • Salle d'eau, 2,34 m² • Salle de bains, 3,22 m² • Dressing, 3,18 m² • Chambre 1, 12,64 m² • Chambre 2, 10 m² • Cuisine, 7,40 m² • Séjour double, 39,31 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Porte blindée Volets électriques
Taxe foncière	1 764 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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